|
智能化系统工程设计方案 （试范本）
公 司 简 介拥有自主知识产权并通过**市高新技术企业认定的**市 **股份有限公司（原白兰实业发展有限公司），是涉及安防、电器、通讯等经营领域的股份制企业。公司集楼宇对讲系统、电子消费类产品、闭路电视监控器材等产品的研发、生产、销售为一体，系中国安全防范产品行业协会常务理事单位。公司直辖视得安研究所、数宇对讲事业部、消费电子事业部、监控事业部、品质监管事业部、海外销售事业部等部门；下设四家制造厂和三家工程公司、十二家销售分公司、二十一个办事处，营销网络遍布全国各地；公司现有员工800多人，生产厂房10000多平方米。 公司以"服务市场而立足市场"为经营理念 视得安生产规模居全国同行业之首，月生产"视得安"可视对讲15000余台，普通对讲产品100000余台，电视监控器材3000余台；以及消费类电子产品、监控产品的生产。公司技术力量雄厚，全方位快捷便利的售前、售中、售后服务体系完善。公司产品主导国内市场，并远销法国、意大利、俄罗斯等几十个国家和地区，产品质量饮誉海内外。 公司"以争创优良品质，提供客户满意的产品"为品质方针 视得安在国内同行中率先通过ISO9001国际质量体系认证和欧盟CE认证，并首家参与制定国家公共安全行业标准。公司生产开发视得安"安防系列产品荣获"国际电子产品及技术博览会金奖"和"质量信得过产品"称号、入选"中国名优产品"，有16项技术获国家专利。 公司坚持“与世界先进科技同步的技术信念” 视得安注重高新技术产品的研究与开发，科研投资实力雄厚、人才密集。"视得安"安防系列产品以品种多、户型全、科技含量高著称。产品系列多达八大类80多个品种，是各种户型楼宇结构的理想配置。新开发的智能楼宇可视对讲报警网络控制系统通过**市科技局鉴定，填补国内集楼宇对讲、多功能报警、电话通讯一体化产品空白，为智能楼宇、智能小区首选产品； 公司坚持以“集规模优势、科技优势与品牌优势为一体的股份制企业集团”为发展方向 视得安在稳固楼宇对讲行业领先地位的基础上，进入家庭电子消费领域和监控领域，研制开发一系列包括无线门铃系统、无线监视系统、可视对讲系统、汽车安全监视器等数码电子消费产品，成为业界内第一家实现产品上网络平台的安防企业。作为**市创业板首批批准的企业之一，将争取在创业板或主板上市，由单一生产楼宇对讲产品的企业转变为大型综合性安防企业，成为集规模优势、科技优势与品牌优势于一体的企业集团。 公司坚持以服务为本的理念与建设强势企业文化 视得安坚持"以服务为本"的经理管理思想，凝聚了大批管理、技术、营销精英，精诚团结，发挥视得安人的集体智慧。并不断适应全球经济资本化经营浪潮和多元化的发展趋势，建设独树特色"视得安"企业文化，努力促使视得安成为民族工业的一面旗帜。
目 录一。系统设计说明
二。楼宇可视对讲及室内安防系统
三。闭路电视监控系统
四。智能停车场管理系统
五。智能三表抄送系统
六。智能门禁管理系统
七。电子巡更系统
八。公共广播及背景音乐系统
九。园区周边防范系统
十。宽带网络系统
十一。信息查询系统
十二。物业智能管理系统
十三。工程实施与售后服务
十四。详细工程报价
一 系统设计说明
1.1 系统设计范围
本方案设计范围包括：
1、 可视对讲及室内安防系统
2、 闭路电视监控系统
3、 停车场智管理系统
4、 智能三表抄送系统
5、 智能门禁系统
6、 电子巡更管理系统
7、 园区周边防范系统
8、 公共广播及背景音乐系统
9、 宽频网络系统
10、 信息查询系统
11、 物业智能管理系统
1.2 总体设计思想
本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准**市公安局技防办关于保安系统的有关规定，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，结合小区的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。
1.3设计综述
本设计方案以"某某小区"为设计目标。该小区是某地兴建的高尚住宅社区，共计住户多少户。
该小区智能化系统工程方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高水平。
整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。力求将该小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。
1.4 系统设计原则和标准
1.4.1系统设计原则
为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中应遵循以下原则：
（1）先进性
在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。
（2）可靠性
必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
（3）实用性和便利性
在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。
（4）可扩充性和经济性
为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
（5）规范性和结构化
由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。
1.4.2系统设计依据和标准
1）《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）
2）《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）
3）《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）
4）《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）
5）《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）
6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
7）《电子计算机主控室设计规范》（GB50174-93）
8）《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32-90-92）
9）《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》（CECS89-97）
10）《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）
1.5系统接地要求
为了增加整个社区楼宇弱电系统的抗干扰能力及对所有电器设备的保护，要求系统中所有电线的金属保护管、线槽、设备的金属外壳、过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均连为一体，接通整个社区的弱电接地系统。电缆有屏蔽层的屏蔽层应接在地线端子上。
二 可视对讲及室内安防系统
2.1概述
根据该小区的户型结构和甲方的具体要求。其保安对讲系统工程拟采用我公司设计生产的"视得安"CM-980多功能楼宇可视对讲系统。CM-980多功能楼宇可视对讲系统是一种针对现代物业要求设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，集室内安防报警系统为一体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、安防报警、开锁（钥匙、密码）、三方通话等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。
2.2设计根据
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准**市公安局技防办关于保安系统的有关规定，结合该小区具体的保安要求和户型结构，并根？quot;视得安"
CM-980多功能楼宇可视对讲系统技术标准设计。
2.3建筑结构及保安系统设计要求
该小区由几栋楼组成，其中有多少个单元，每单元多少层为住户层，共计多少户。华惠电子大厦共计多少户。为了实现呼叫、对讲、监视、开锁（密码、钥匙两种方式）、连网、安防报警的功能，整个小区配管理中心机多少台（CM-980M2），管理中心与管理计算机互连，对整个楼宇实行集中统一管理，在每栋大楼的单元入口处安装豪华数码主机（CM-980D5），可实现密码开锁。用户端装多功能可视分机（CM－980RY3），该分机分别外接一个红外探测器、煤气泄露探测器、紧急按钮、门磁开关各一个，当室内报警探测器被触发，保安中心的管理中心机将显示安防报警房号以及报警类型，同时管理计算机上显示和记录的报警位置和报警类型以及处理结果。保安员还可通过管理中心与每户通话，且可监看大门情况并能接收用户报警房号，并分辨不同的警情。用户可通过装在入口主机的CCD摄像机和室内分机的监视屏观察来访者及门口的情况，可在室内为来客开门锁，可与主机、管理中心实行多方面通话，用户间也可通过管理中心转接进行互相通话，也可通过CALL键呼叫保安员实现报警，对保护业主生命财产能起到积极作用。
2.4"视得安"CM-980系统构成及功能介绍
本系统是由管理中心、室外主机、室内分机、多路保护器、电源、电控锁、闭门器、报警探头等构成，可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。
（一）
管理中心 （CM-980M2）
1、 通过CM-980BM能将大厦内所有单元系统连接到CM-980M2，进行综合管理。总线制传输、布线方式。
2、
最大容量为：可以连接999个单元系统（即999个单元门主机）。
3、 可以与大厦内任一分机，主机互相呼叫、通话。
4、
可以用呼叫方式监看任一主机影像。
5、 7位码操作，显示。
6、 可以转接住户（分机）之间的呼叫，通话。
7、
同一大厦内可以有多台管理中心联网，管理中心之间可以平级，也可以分级。
8、 管理中心之间可以相互呼叫、通话、监看。
9、
有多功能防盗报警分机CM-980AY送来的红外、门磁、烟感、瓦斯警情指示。
10、可以联接电脑、打印机、进行安防信息管理。
11、适合任何大厦楼宇结构的联网要求。
（二） 豪华数码式主机（CM-980D5）
1、 数位式讯号传输，总线制布线，安装调试方便。
2、
LCD显示屏，四位数码显示，其最大容量可连接9999个用户机。
3、 微电脑控制，智能化操作，中文操作提示。
4、
直接呼叫分机或者管理中心实现双向对讲。
5、 红外线CCD摄像头及夜间补光LED 使夜间可清晰显示图像。
6、
防破坏报警设计，当有人非法拆动或是破坏主机时，主机会发出报警声。
7、 用户可在门口主机上直接按密码开启大门电锁。
8、
内置感应头和读卡控制器，用户可以通过授权的IC卡进行感应开锁。
9、
内置的门禁机可存贮3000条卡号。
（三）多功能可视对讲室内分机（CM－980RY3）
1、
访客在单元门主机上呼叫分机，分机有双音"叮咚"声，同时显示访客影像。主人拿起听筒即可与访客通话。
2、
确认访客后，可按"开锁"键开单元门电锁。
3、 主人可以按"监视"键，监看单元门情况。
4、
可以连接住户门前机，访客按住户门前机的"呼叫"键后，分机有双音"叮咚"声，同时显示访客影像，主人拿起听筒即可与访客通话，识别客人后，可以按"开锁"键开启住户门的电锁。
5、
一户可以安装多台分机，其中一台分机拿起听筒后，按"呼叫"键，其余分机发出"叮咚"声，拿起听筒后可实现内线对讲。
6、
分机按"呼叫"键可以呼叫管理中心，并能与其对讲，如管理中心连接了CCD，则分机能显示管理中心传来的影像。
7、
管理中心也可呼叫分机，分机有双音"叮咚"声提示，拿起听筒能与之对讲，如管理中心连接了CCD，则分机能显示管理中心传来的影像。
8、
可以接四路探测器：红外、门磁、烟感、瓦斯。进行安全技术防范。
9、 在分机上采用电子锁和按键进行报警设置（布防）和报警解除（撤防）操作。
10、
报警设置时间为5分钟，报警解除时间为30秒（即有出入口延迟功能。出口延迟为5分钟，入口延迟为30秒）。
11、
探测器报警后，首先将报警信号传送到分机，如未解除，则30秒后传送到管理中心。
12、 烟感、瓦斯报警后有声光提示。
13、
此种分机将可视楼宇对讲和防盗、防灾、报警融为一体，功能完善，性能可靠，系统安装布线简便。
（四）
电源（CM-P）
输入电源AC220V/50HZ，输出电压DC-18V，输出功率30W，电源可供8台分机或一台室外主机使用，停电后可综合供电24小时。
（五）多路保护器（CM-980P4）
1、 能在分机系统线相互短路时，使之与系统总线隔离保护，从而不影响系统正常工作。
2、
能在分机系统线与电源线短路时，使之与系统总线和电源隔离保护，从而不影响系统正常工作，也不会烧坏电源或其它器材。
3、 短路时有故障指示功能。
4、
为一进四出制，1台CM-980P可带4路分支，每分支可接3台分机（推荐客户：1路分支只接1台分机，以便有效地保护到每一台分机）。
5、
有视频放大器功能。
6、 有楼层接线盒功能。
7、
能使系统布线规范，系统得到保护，从而使安装、调试、维护简便。
（六）双鉴红外探测器（CR-SRDT15）
技术特性：
1.报警继电器：励磁A型（常闭）、100MA、
30VBC
2.RIR抗白光干扰：6.550lux
3.防拆开关（可选）：前后盖防拆（常闭）25MA、30VDC
4.报警输出：励磁A型、100VDCmax、50mADCmax（可更快）
5.工作温度：0"C-49"C
6.相对湿度：5%-95%（无霜）
7.安装位置：墙面或墙角
8.探测范围：15Mx1050
9.微波频率：S波段、2.45GHz
10.抗辐射干扰：30V/m、10MHz、100MHz
11.电源供电：10-14.5VDC、35mA（典型值）
（七）
煤气泄露探测器（XSJ-808）
特性：
1.双探头多回路设计，保证系统工作的稳定可靠性；
2.极低的误报率，来源于传感材料的多层次处理工艺，加强探测器选择性，有效阻止如油烟、酒精等多种环境干扰，特别适合中国厨房；
3.制造过程中的多重专业检测流程，确保品质；
4.易安装维护；
5.通过中国建设部"国家燃气用具质量监督检测中心"检测合格；
6.遵循建设部CJ3057-1996标准和公安部GA127-1996。
技术特性：
1.能感应煤气、天然气、液化石油气
2.报警浓度：煤气：0.1-0.5%
天然气：0.1-0.3%
液化石油气：0.1-0.5%
3.报警音量：>60DB
4.响应时间：<20s
5.报警输出：声光报警
6.工作电流：<200Ma
（八）紧急按钮（PB01）
1.防误触发措施
2.触发报警后，能自锁
三 闭路电视监控系统
3.1工程概述
现代小区不仅日逾讲究家庭装修的高档化和大厦周边环境的自然化，而且对大厦内的保安与防范要求越来越高。要真正做好大厦的物业管理工作，为住户提供舒适、安全、便利的服务，必须具备一套先进的、智能和可靠的保安系统作为管理辅助。闭路电视监控就是其中最主要的一个组成部分。它以其监控范围广、能提供准确、直观的图像信息而显得尤为重要。
通过对小区的整体布局和结构所作的认真研究和分析，根据小区物业部门的具体要求，安装黑白摄像机对电梯轿厢、地下停车场、电梯门厅、停车场出入口、大厦围墙等重要区域进行监视。小区闭路监控系统设一个监控中心，监控中心内设矩阵主机和多画面处理器作集中监视和控制。监控中心能同时显示和记录各现场的画面，从而达到最有效的监控效果。
3.2系统功能和特点
本系统在经济、实用的基础上，力求做到配置完善、功能齐全；在体现系统先进、合理的同时，确保系统运转的可靠性和稳定性，达到四级以上图像抗干扰能力；并为管理和使用人员提供简单、方便和友好的操作界面。系统的主要功能如下：
（1）
摄像机的现场监视和控制
在不同位置根据现场情况采用灵活的摄像机组合达到最佳的监视效果。管理中心操作人员可通过矩阵键盘远距离控制摄像机的上、下、左、右转动，并可对镜头的光圈大小、焦距远近和变焦倍数进行调节以扩大监视范围，获得最清晰的图像。
（2）
图像监视
管理中心的监视器上可显示各个摄像机送来的实时画面或录像机送来的回放图像。利用多画面处理器可在一台监视器上同时显示四、九或十六等多个画面，并可在不同的画面显示模式之间进行切换。通过矩阵可选择一组摄像机按给定顺序在任一监视器上自动切换，也可定义在任一监视器上对任一指定的摄像机进行定点显示。
（3）
屏幕显示
每台监视器上都可显示日期/时间、摄像机编号和标题（16个字符）、监视器编号及状态。屏幕显示的文字的位置和亮度均可调整，并且所有显示的项目都可单独设置为显示或不显示。
（4）
成组切换
将摄像机分成若干组（最多32组），每组最多8台摄像机，可使一组摄像机同步地切换显示在一组指定的监视器上，这样可以用多台监视器同时监视某一复杂区域的各个场所，大大提高监控效率。
（5）
万能切换
是指摄像机的任意组合切换，同一摄像机的画面可多次出现在同一组切换中，包括摄像机画面的多个景物预置在内。并可设定不同的显示时间。
（6）
摄像机巡视和预置
可通过编程定义需要巡视的摄像机序列，每个摄像机的位置包括一个可编程设定的预置场景、图像或辅助触点动作。建立好的巡视可随时调用到任意监视器上显示。巡视可正向或反向运行。大厦围墙的智能快球摄象机与安装在围墙四周的主动式红外对射探测器组成联动报警系统，即当红外对射探测器发生报警时，报警信号会触发附近的快球摄象机转动，监视报警位置。
（7） 图像记录
将摄像机送来的画面在长时间录像机上录制下来，作为以后需要时的查询。录像机可实时录制也可设定为长时间压缩录制方式。
（8）
口令保护
系统提供键盘操作口令，以建立优先级操作并防止非法使用，有效保证系统运作的安全。
3.3系统组成
3.3.1系统构成：
本系统由前端摄像部分、信号传输部分、图像处理和控制部分、显示和记录部分四个主要部分组成。
1.
前端摄像部分：负责摄取现场的画面并将图像信号转变为可传输的电信号，包括摄像机、镜头、云台、防护罩、支架等；
2.信号传输部分：用于传送现场的视频信号及监控中心的控制信号，包括解码器、控制码分配器、视频电缆、信号电缆等；
3.图像处理和控制部分：集中接收和处理现场发送回来的各种信号，并进行相应的控制和管理工作。这部分主要由矩阵控制主机以及多画面处理器组成。
4.显示及记录部分：将前端设备传回的视频信号转化为图像信号并显示和记录。它包括：监视器和录象机。
（详见系统配置图）
3.3.2摄像机现场分布情况
1.
在每栋住宅楼的电梯轿箱安装黑白半球型一体化摄像机，共4台；
2.在每栋住宅楼的电梯门厅安装黑白半球型一体化摄像机，共2台；
3.在大厦的地下停车场安装带云台和变倍镜头的黑白枪式摄象机4台和带自动光圈镜头的固定摄象机2台，共6台；
4.在大厦一层的出入口安装固定黑白低照度摄象机，共5台；
5.在公寓大厅安装黑白高清晰度摄象机，共1台；
6.在大厦架空层安装高速智能快球摄像机2台和带自动光圈镜头的固定摄象机4台，共6台；
7.停车场智能管理系统中的停车场出入口摄像机的信号也输入本系统，故整个系统实际监控点为24个。
3.4主要设备性能和特性
3.4.1矩阵主机
选用加拿大AB公司的AB2150矩阵切换/控制主机。它功能强大，采用模块化结构，配置灵活，扩充便易。
1.采用32位高速微处理器及工业标准的操作系统
2.最多64路视频输入，8路监视器输出
3.菜单编程功能
4.预置摄像机和场景目标标题
5.支持多协议控制码
6.四组RS-485控制码输出
7.所有视频输入输出模块采用环接面板
8.独立的监视器巡视和64个通用巡视
3.4.2多画面处理器
采用美国ROBOT公司的MV-16I系列黑白双工16画面处理器，主控人员通过集成在主机上的键盘或外接的控制键盘即可调用主机的分割图像（1/4/9/16画面），并有多画面（1/4/9/16）现场监视和录象回放方式。
该16画面处理器有两个视频输出接口（主监视器和副监视器），主监视器用以显示多个画面，也可以单画面切换显示或定点显示。副监视器用以重点图象的单画面显示。
多画面处理主机外接一台高密度长延时录象机，以帧切换的方式同时记录最多16路摄象机。16画面处理主机的具体性能指标如下：
功能特点：
1.
全画面像素1024（H）X800（V），图像清晰度达到广播级；
2. 以帧切换编码方式同时记录所有连接的摄象机图像；
3.
双工录象功能使得在任一时刻都可进行两件工作，例如在录象的同时，也能进行现场监视画面的控制；
4.
口令保护功能确保监控模式和程序设置不被错误操作和非法更改。
5. 新一代的帧切换技术和数码视频处理技术
6.
可非同步黑白摄像机输入，输入/输出为环路结构
7. 具有单画面显示、多画面显示及时序显示等不同模式
8.
可实时显示1/4/9/16画面，各种显示模式之间可随意切换
9. PAL制式，2:1隔行扫描
10.实时显示的同时能进行录像
11.
通过菜单设定可进行多种功能的调整
3.4.3 黑白枪式摄像机
全部采用台湾SMART公司开发生产的SM-713高清晰度摄像机。
1. 1/3＂行间转移CCD元件
2.
高达420线的水平清晰度
3. PAL制式，625行/50场/25帧
4. 数字光圈校正提高了水平和垂直边缘的信号强度
5.
先进的数字调节背光补偿功能
6. 自动增益自动控制（AGC）
l 高灵敏度，可实现最低照度为0.05lux（F1.2）
l
自动电子快门（AES）
l 出色的48db信噪比实现了自然的图像观察
l 同步锁相功能
l
镜头卡口可适应C型或CS型
3.4.4 黑白半球摄像机
全部采用台湾SMART公司开发生产的SM-610高清晰度摄像机。
1. 1/3＂行间转移CCD元件
2. 高达420线的水平清晰度
3. PAL制式，625行/50场/25帧
4. 数字光圈校正提高了水平和垂直边缘的信号强度
5.
高灵敏度，可实现最低照度为0.05lux（F1.2）
6. 出色的48db信噪比实现了自然的图像观察
7.
内置3.6mm广角镜头。
3.4.5 黑白高速智能球形摄像机
采用以色列ALEC公司开发生产的AL-378/BS型黑白高速智能球形摄像机。
1. 1/4＂行间转移CCD元件，
2.
高达420线的水平清晰度
3. PAL制式，625行/50场/25帧
4. 数字光圈校正提高了水平和垂直边缘的信号强度
5.
高灵敏度，可实现最低照度为0.1lux（F1.2）
6. 出色的48db信噪比实现了自然的图像观察
7. 自动聚焦/自动光圈
8.
16X6倍变焦（4-64mm）
9. 64个预置点，内置解码器
3.4.6 21"黑白监视器
选用日本图雅丽公司的TM-2100B系列黑白监视器。
1.
高解析、高画质
2. 水平清晰度高达中心700线，边角500线
3. PAL制式，水平15.625kHZ，垂直50kHZ
4.
可加声音功能
5. BNC插接视频和同步输入/输出环通功能
6. 可调亮度、辉度、对比度等
3.4.7 14"黑白监视器
选用日本图雅丽公司的TM-1400B系列黑白监视器。
1. 高解析、高画质
2.
水平清晰度高达中心1000线，边角800线
3. PAL制式，水平15.625kHZ，垂直50kHZ
4. 可加声音功能
5.
BNC插接视频和同步输入/输出环通功能
6. 可调亮度、辉度、对比度等
3.4.8长时间录像机
采用韩国三星公司的STVL-24P长时间录像机
1.
高精密度的机械结构
2. PAL制式，VHS的磁带格式
3. 屏幕菜单显示设定功能
4.
具有实时、12、24小时三种录像和放像模式
5. 自动清洗磁头，自动倒带
6. 具有实时录像、定时录像和报警录像三种录像方式
7.
视频丢失检测
8. 多种回放模式
3.复位需用钥匙操作
四 智能停车场管理系统
4.1概述
世界上任何先进技术的应用无一不是社会进步的标志和社会发展的要求。停车场的智能化建设也一样。随着社会的进步和发展，城市由于交通设施的增加造成的交通拥挤甚至混乱给人们的生活带来极大的不便，这种不便迫使人们去寻找高技术的有效手段去化解这一种不便。智能化的停车场便是顺应这一时代要求的高技术产物。在小区设立一套智能停车管理系统不仅可以有效地解决大楼附近乱停乱放车辆造成的交通混乱，同时也能免去了车主停车时车辆被盗的担心，提高了对车辆的管理效率。另外，从技术面讲，具有开放性特点，很容易与其他系统接口组成功能更强大的综合系统，顺应系统管理综合方式的要求。
停车场管理系统采用了先进的感应式IC卡技术、车辆检测技术、自动控制技术和图像识别技术，用于停车场的收费管理和车辆控制，可实现长期停车（月租）、临时停车（时租）、对外服务以及客人停车服务，并可实现出入车辆图像对比功能。
4.2系统基本功能及特点
1.
采用的感应式IC卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度等特点。
2. 感应式读卡方式，感应距离为10CM。
3.
临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。
4. 滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。
5.
独特的车牌号录入以及车辆图象对比识别系统，大大提高了停车场的防盗能力。
6. 出卡系统存卡量不足自动提示。
7.
车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合"一卡一车"的要求。
8.
具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。
9. 高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统。
10.
防砸车装置可保证无论是进场车辆或发生倒车的车辆，只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下。
11. 特种车辆特殊处理功能。
12.
全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。
13. 完善的财务管理功能，自动形成各种报表。
4.3 停车场系统工作原理方框图
4.3.2系统的进出及操作流程
（1）进场过程
五 自动抄表系统
5.1概述
宝安"水、电、气"自动计量计费系统是智能型的高科技产品，它应用自动控制技术、微电子技术、计算机和网络通讯技术，成功地解决了高层与多层住宅住宅区的水、电、气等计量表的抄表难、收费难、管理难等缺陷，避免了普通人工抄表中的误抄、漏抄、多抄少抄等问题，为实施经济科学的管理，逐步取消中间层收费和高层楼宇抄表到户创造了有利条件。
本系统是"九七"国家级科技成果重点推广项目，国家建设部小康住宅建设推荐产品。其主要优点在于：①便于逐步建立管理信息体系，提高统计分析与科学管理的水平；②减少抄表人员，提高工作效率，改善工作条件；③提高计量精度，避免认为差错；④可及时发现故障，方便检修与更换。
5.2系统主要功能
1、实时抄表功能：实时抄取任一户表或全部户表当前由数据和工作状态。
2、定时抄表功能：定时抄取所有户表的数据和工作状态。
3、断线检测功能：当信号线或通讯线断线时，系统反映该状态。
4、断电数据保护功能：系统或设备掉电时，数据将长期保存。
5、费用计算功能：根据管理员设定的费率自动计算用户费用。
6、数据管理功能：用户用量等数据的初始化、统计、查询、报表等。
7、系统管理功能：管理各种系统参数（如各种费率、缴费方式），管理员操作权限。
8、费用收取功能：若人工缴纳，则由操作员根据收费凭证，将用户缴纳费用数目输入计算机并存档；若转帐收费，则由计算机自动结算费用。若结算后仍有欠余，自动累计入下次费用中。
9、报表打印功能：根据需要打印各种报表，如月报表、催缴单等。
5.3系统特点
本系统基于当今日益成熟的微电脑检测技术，并采用分线通讯技术组网，使整个系统技术先进、可靠性高、结构简洁、可扩充性强、性能价格比高。
1.
整个系统采用PC机及单片机控制，实现模块化结构，集成度高。
2. 采用先进的RS-485通讯标准，提高了通讯的可靠性。
3.
在网络底层运用总线技术，使系统结构简单，安装方便。
4.
系统配置灵活，既可单独组成水表计量系统、电表计量系统、气表（如煤气表、冷气表、暖气表等）计量系统，也可同时将水、电、气组合成多表功能的综合计量计费系统。
5.
基于最新Windows98操作系统的管理软件，用户界面友好，可支持各种以Intel微处理器为核心的微机和32位操作系统。采用简单的菜单操作方式，并能输出精美的数据报表。
6.
采用最新的数据库开发软件，并融入先进的多表一体管理思想，成倍强化系统的管理功能。
7. 采用层次式和模块化结构设计，便于维护和扩充。
8.
用户可对软件进行二次开发，应用公共数据网络（如电话网、Internet网）实现联网功能，与主要的有关收费部门（银行、自来水公司、电力公司、煤气公司等）实行资源工享，集中管理。
5.4系统构成及主要设备特性
本系统主要由管理机、数据采集器、户机、通讯系统组成。
5.4.1 管理机
采用PC计算机，用于系统监控、数据管理和报表输出。管理机与数据采集器之间采用标准RS-485通讯方式，通讯接口为RS-232----RS-485通讯接口卡，可管理多达64个数据采集器。
5.4.2 数据采集器
用于实时数据采集，故障判断，误差校正等。
数据采集器与户机之间三芯屏蔽线，每台采集器可管理256台户机，采集器可就地取220伏市电，如大楼有备用电源最好使用备用电源，否则也可使用不间断电源UPS外加蓄电池供电。
5.4.3 户机
户机包括两部分：户表和电子计量器。
（1）
户表：包括电子水表、电子电表，将水量、电能等模拟量转换成电脉冲信号，内含各种传感器，性能精确。
电子计量器：累计户表的电脉冲信号并传送给采集器。分外置式和内置式两种。
5.5系统技术指标
1 系统最大容量： 64台主机、16384台户机
2
系统通讯距离： 注①
3 掉电后数据保存时间： 10年
4 计量范围： 0-999999T自动返0
5 主机与管理机通讯波特率：
1200
6 主机供电电源： AC220V±10% 50HZ
7 主机与户机间允许电压降： 1000mv
8 户机供电电压：
±12V
9 户表精度： 2.0级，误差符合GB778-84国家标准；
10 工作环境： 温度：-10℃-+55℃ 湿度：<95%
振动：<5g
11 UPS（可选）： 500W
12 蓄电池（可选）： 24V 100AH
13 电源线： AC200V 3芯
1.5mm2
14 主机通讯线： 双绞线 0.3-0.5mm2
15 户机线： 三芯屏蔽线 0.75-1mm2
六 智能门禁系统
1、概述
小区可视对讲门禁控制系统集可视对讲及门禁控制于一体，将二者有机地结合在一起，即方便了客人的来访，同时最大程度地防止了非法人员的闯入，保护了业主的利益，给小区管理带来了极大的方便与稳定。
2设计原则
小区可视对讲门禁控制系统工程由于涉及业主入住的方便及生命财产等的安全、物业管理及发展商等多方面的利益，因此必须建立在先进、可靠、实用、方便的基础上，系统的硬件和软件都处于十分重要的地位。系统的设计原则为：
1）不同级别或不同身份的使用者，拥有不同的安全权限；
2）可靠性原则、高实用性原则、高安全保密性原则；
3）网络系统的建设可适应未来的技术升级要求。
3门禁系统拓扑及功能特点
4系统拓扑
视得安（可视对讲）门禁控制管理系统主要由计算机、打印机、门禁控制器、IC卡发行器、机电一体化锁扣或电磁锁、按钮、非接触式智能IC卡及门禁管理软件等
组成。计算机与门禁控制器之间采用RS485总线结构通讯，通讯距离可达1.2KM，单台计算机可接256个门禁控制器。每个门禁控制器可控制一个门锁。门禁控制器，既可联网运行，又可脱机运行。系统拓扑图如下
门禁系统拓扑图
5系统的功能特点
1.
方便性：读卡进入，一挥而就。开门时，用授权的IC卡，在读写器前一晃，即可完成门锁的开启及开锁记录工作，方便快捷。（参见IC卡及IC卡读写器）
2.
安全性：IC卡与IC卡读写器之间通信，采用三重认证技术相互确认，数码技术、密钥算法，授权发行，安全可靠。（参见IC卡及IC卡读写器）
3.
可靠性：IC卡射频感应，稳定可靠，自身具判断、思考能力。（参见IC卡及IC卡读写器）
4.
灵活性：门禁器既可联网运行，又可脱机工作，系统可随时授权或取消卡的发行。（参见软件简介）
5.
扩展性：可随时增加门禁器数量将单门、双门扩展为多门、多功能的系统。亦可与其它系统实现多模式控制。（参见网络拓扑图）
6.
多用性：IC卡既可用于门禁，通过授权，还可用于停车、考勤、巡更、 消费等"一卡通"管理其它系统中，提高管理效率和水平。（参见IC卡及IC卡读写器）
7.
功能完善：根据需要，可自由设置IC卡有效期限，每日有效时间等，可根据需要，随时更改、取消有关IC卡的开门权限，可定期或实时采集每个门的开门资料，同时可按姓名、日期、部门、操作卡号、门锁号等进行汇总、查询、分类及打印。（参见软件简介）
8.
简单性：安装容易、接线简单，操作方便。
9.
应用广泛：各种场合的多站道都适用，既可用于安全性要求较高的如大厦、宾馆、工厂、会所、酒店等重要部门，也可适宜于一般地方，如公园、剧院、游泳馆等。
6硬件介绍
7IC卡发行器
发行器的实质是一部IC卡读写器，它在系统中主要完成以下功能：发行操作卡、开门卡；对要重新发行的IC卡进行清空；对已发行的IC卡进行卡的内容检测。（参见IC卡及IC卡读写器）
8系统IC卡的种类
视得安（可视对讲）门禁控制管理系统所采用的IC卡为非接触式智能IC卡，主要分为以下几类：
1.
系统授权卡
系统授权卡在智能门禁管理系统中拥有最高权限，是管理人员进入系统的钥匙，由系统制造商提供。在使用系统授权卡进入系统中，可执行系统参数设定、系统初始化等所有功能。
2.
系统操作卡
系统操作卡为一般工作人员上机操作进入系统的凭证，可以执行授权的功能，管理该系统的日常工作。
3.
开门卡
开门卡相当于开门的钥匙，由管理人员审核后发给有关人员，作为进入房间的凭证。其显著特点是可以"一卡多门"和"一门多卡"，根据不同的使用要求，分别给予不同的授权。
9门禁控制器
门禁控制器是门禁管理系统的核心设备，通过RS-485总线与管理电脑联网，接收电脑的控制命令，向电脑发送控制点的状态信息；通过多芯控制线连接IC卡读写器，进行读写IC卡操作；通过两芯电源线连接电磁锁，控制开锁与闭锁；通过两芯电源线连接室内按钮，可在室内用按钮开启门锁。一个门禁控制器可以控制一个门锁。
门禁控制器内置CPU及存储器，能根据计算机下载的信息，自动判断IC卡的有效性及权限，决定是否开锁，并把开锁信息记录下来，因此，门禁控制器具有脱机运行功能。
将IC卡读写器从门禁控制器内分离出来，安装于可视对讲控制器里，进行分体安装，防止人为损坏读写器开锁，提高系统安全性，进一步减小读写器体积，方便读写器的安装，同时节略安装空间，保障了（可视对讲）门禁控。门禁控制器一般安装在门里面装饰板上方，除非有特殊情况，锁线与读写器信号线均为暗线敷设。门禁控制器与不同的电锁配合，构成多种形式的门禁控制系统，满足不同情况需求。
1） 门禁控制器的型号
1. 内埋式256门禁读写器 （长方形） BL640
2. 外装式256门禁读写器 （正方形） BL641
2） 门禁控制器主要技术参数
1. 通讯接口：RS485
2. 数据传输率：4800bps
3. 传输距离：1200m
4.
读写时间：<0.2S
5. 最大记录容量：8000条
6. 数据掉电保存：100年
7. 输入电源：交流8-12V
8.
电源频率：50Hz
9. 输入电流：200mA
10. 工作温度：-10℃～70℃
11. 工作湿度：10%～90%
12.
静态功耗：1.5W
13. 动态功耗：1.8W
14. 抗静电干扰能力：15KV
15. 读写距离：20mm
七 电子管理巡更系统
一、概述
保安巡更系统采用磁触式存储卡读写技术、自动控制技术及计算机通讯技术等集成的最新型的电子巡更报时系统时将某人某时在何处巡逻等信息储存在巡棒中，巡棒中数据可通过数传输器传达室到电脑等，进而打印出巡检报告并形成电脑文档。从而完成了对整个小区保安巡更等方面的综合管理。
二、设计根据
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准**市公安技防办关于保安系统的有关规定。
三、系统的主要特点
1、科学化管理
1）
可根据实际情况，编制详尽的巡逻计划，可覆盖到需巡视的所有区域，利用电脑安全控制系统，可对每个巡逻小组、单个保安员的情况一目了然，方便上级调度。
2）
制定巡逻计划时，可充分考虑工作量的均衡，保证任务的合理分配，提高工作效率。
3）
可保存全部巡逻记录、可查询和打印单个保安员、单独事件（某段时间发内发生偷窃的情况等）
、某一巡逻小组、某段时间或某一天的巡逻记录报告，方便领导对下属工作作出准确评价，做到奖罚分明。
2、系统兼容扩展性强
电脑安全控制系统的核心是巡棒、信息钮扣、数据传输器、控制传输器、控制软件、对不同的应用系统来说，巡棒和信息钮扣是兼容的、只需根据不同情况改变数据传输方式（包括打印机、电脑、MODEM等）及控制软件。
四、系统组成及特点
系统具有良好的可扩性能，针对不同的需求，该系统可提供四种不同的方案，最基本的系统；安全报告系统；电脑安全控制系统（本方案采用电脑安全控制系统）。其中，后一种需要电脑参与控制是信息钮扣。棒中信息的读入及输出分别通过巡棒的两端：突出带有钠环的一端是输端。使用时发该端接触一下信息钮扣，听到一声蜂鸣，数据就读入至巡棒中。
另外，巡棒中有时钟，每读入一数据时，就从时钟提取当时的时间与数据关联，这样输出时数据与时间就同时输出。
信息钮扣中存贮的住处有两类：一类是数据，在具体有应用中包括巡检点标识，巡检人员祭识及其它信息。例如：若巡检计划中有"停车场"，则一停车场的其位置装一个含有"停车场"信息的钮扣，保安员的巡逻中，需记录偷盗、门没关好等意外情况，随身带一工作本，本上工上嵌有"偷盗"、"门末关"等各种住处的钮扣，使用时，用巡棒的读入端接触"停车场"信息钮扣，并对不同的情况用巡棒碰触工作本上的相应钮扣，则巡棒中就将记录下"某保安员在某时的停车场值班时发现在有人在偷盗（或其它情况）。"
数据传输器的功能是读出巡棒中的数据并将其传送到电脑。
主要特点
1、巡棒
全密封防水。高度省电。使用普通锂电池可维持一年。
2、操作简便
巡检时，巡棒只要轻轻碰触巡检点的读写芯片（信息钮扣），就可记录当时巡检的日期和时间。无需如条码或磁条系统一样经过多次扫描，操作也不需开关及按钮。
3、安全性好。可防止已获得的数据及信息被破坏或有意改批改内。
八 背景音乐系统
8.1 背景音乐系统概述
背景音乐（Background
Music）简称BGM，是一种新颖的使用范围愈来愈来广泛的音响系统。背景音乐系统按照安装的场合分为两种，一种是室内背景音乐系统，在宾馆、写字楼、商场、高层建筑内都有专门的背景音乐系统；另一种是室外背景音乐系统，公园、游乐场都能见到它的身影。
住宅小区内设置室外背景音乐系统，设想独到、新颖别致，将为大厦增色不少。想象得出每当清晨、暮色，住户三三两两倘佯在林荫小道，聆听悦耳动听的背景音乐，诉说心声，别有一番情趣。
此外，背景音乐系统除了全天候播放优美动听的音乐，还具有扩声功能，特别是当住宅大厦内发生火警等意外事故时，将进行紧急广播。
8.2 背景音乐系统的功能设计
小区室外背景音乐系统设置室外公共活动场所1个广播区域，通过广播切换控制器，依据各自需要单独播放音乐或扩声。
广播区域具有音量调节控制功能，并配备紧急切换器，保证在紧急广播状态时，跳接区域音量控制器，实现最大音量广播。
系统内设置紧急广播联动控制器，在系统处于关闭时，遇到紧急情况，能实现自动开机，并自动进入紧急广播状态。
8.3 背景音乐系统的设备配置
（1）节目源
为满足多用途需要，系统节目源设置四个：广播话筒、AM/FM调谐器、双卡录音座和多碟CD唱机。
广播话筒选用日本CAROL台式鹅颈话筒，操作方便，内置钟声发生器，说话前可发出清脆的钟声，以提醒听众注意。
AM/FM调谐器选用PIONEER
F205石英锁相环调谐器，接收稳定，可储存AM/FM各十个电台节目。
双卡录音座选用PIONEER CT-W205录音座，双卡循环工作，轻触式操作。
多碟CD机选用PIONEER
PD-M426六碟式CD唱机，内装六张CD唱片夹，放入六张CD唱片，可编程循环播放，并且具有通电自动播放功能。
（2）扬声器
室外公共区域安装16只韩国产CS-520防水音箱。
（3）功率放大器
小区面积较大，大厦内的扬声器分布较为分散，敷设广播线路较长。考虑到线路损耗等因素，我们设计方案决定选用100V高压输出功率放大器，以减小线路损耗。
考虑到功放散热问题和系统的稳定性，因此我们在功率放大器的选型上，决定采用结构上为风扇前后通风降温方式的功放，不选用自然降温方式的功放。
AMA
PA2240功率放大器，设有100V、70V高压输出，也具备4欧姆低阻输出；在结构上采用风扇前后通风降温方式，每台输出功率为240W。
按照上述喇叭数量，根据我们以往设计经验，参照产品性能要求，CS-520
室外防水音箱分配功率 20W，本系统所需总功率为480 W。如果按功放满负荷工作，本系统配备2台AMA PA2240功放。
九 园区周边防范报警系统
9.1概述
为了提高人们现代生活的安全感以及创造一个美观而宽松的生活环境，安装一套高智能、自动化的高科技红外线防盗报警系统装置已是现代居住环境的一个重要组成部分。根据小区管理部门的要求，我公司工程技术人员通过对现场实地考察，拟确定在小区的私家花园的周边安装一套对射式红外线防盗报警系统。该系统采用美国CK公司生产的238C主机和日本艾礼富公司的主动式红外周边探测器，构成安全可靠的报警网。
9.2系统设计说明
周边红外线报警系统由室内报警控制主机、操作键盘以及室外周边安装的红外线探测器组合而成。本系统报警中心主机采用经公安部认可的美国CK公司的238C主机1台，日本艾礼富公司生产的室外主动式双光束红外线探测器16对。
日本艾礼富公司是世界上最大的传感器制造商之一，拥有世界上最先进的传感技术和保安产品制造技术，开发生产出一系列高科技的电子零件和保安产品，其公司生产各类型红外线主动式探测器，准确率高，误报率极低。
9.3系统功能介绍
本系统具有自动报警功能，当有人翻越周边栏杆时，周边红外线探测器会触发中心报警主机，报警喇叭会立即启动鸣笛，同时键盘会自动显示属哪个区域的报警，以便于值班人员与保安联系，保证最快速度赶到现场。该系统还具有防拆功能，当有人偷拆报警前端（红外线探测器）时，键盘会立即显示区域和报警种类。报警中心也可以连接其它种类的探测器，如烟感探测器、煤气探测器、玻璃碎器、门磁等。该系统的前端（红外线探测器）适应各种恶劣气候环境。
本系统与闭路监控系统中的安装于架空层的高速智能快球摄像机实行报警联动。当红外对射探测器发生报警时，报警信号同时传送到监控中心的矩阵控制主机，矩阵控制主机发出控制命令给相应的快球摄像机，快球摄像机自动高速地转动到报警位置，对报警区域实行监视。
9. 4设备功能及技术指
9.4.138C报警中心主机
1.
8个可编程监控防区
2. 每个控制箱可接四个238控制键盘
3. 带背光照明单频提示之按键
4. 3个紧急按钮
5.
7个布防/撤防密码
6. 内置数码通讯器，能传送世界上大部分之警情格式，包括最新之SIA和Contact ID格式
7.
可用锁匙开关进行布防/撤防
8. 定时自动布防
9. 防区定时报告
10. 后备电池欠压自动检测
11.
防区类型可编程设置
12. 门铃功能
13. 群旁路
14. 电话线故障自动检测
15.快速布防
16. 火警验证
17.
4个可编程输出
18. 当今世界流行的报警网，本主机均能与其兼容。
9.4.2 ALPHA II键盘
具有主机所有的功能操作诸如系统布防、撤防、防区旁路、快速布防、
自动旁路、立即/延时选择、群亮度路、动持代码、用户密码等。
9.4.3对射式红外线探测器
1. 采用双光束检知方式
2.
在特别恶劣的气候下也能保持100倍以上的感应余度，采用同步式上、下2段光束的大型光学系统，可轻易对应雨、雾、雪等易使光线衰减、散射的恶劣天气。
3.采用上、下光束同时调整机构、上下光学镜片可同时调整
4.
夜间调整机构，采用夜间自动照光机构
5. 采用LED装置，使光轴调整更加容易
6. 对应周围各种环境的响应速度，遮光时间从50毫秒至500毫秒连续可
调，最大限度防止因环境引起的误动作
7. 优美的外型设计，从外表看不出警戒方向，同时具有防水性
十 宽频网络系统
1、１ 前言
在最近几年里，网络布线科技水平有了巨大的发展。自从五类产品在1992年推出以来，制造商们对于如何提高双绞线布线系统的性能越来越精通。最初，通讯工业协会TIA首先定义了元器件的标准（其中TIA
TSB36是关于线缆的。TSB40是关于连接硬件的），并设想如果各个元器件均满足标准的话，那么将它们连接起来，即可提供五类的性能。然而事实并不这么简单。
现在我们都知道，构成一个真正的系统仅靠单独的元器件是不够的。为了达到预期的系统性能，线缆和连接硬件必须作为整个系统的一部分进行设计和发展。随着网络速度的提高以及网络管理中及大厦业主们对现有布线系统能否保证未来应用的关注，人们对超五类布线系统的兴趣越来越大。一个增强型的系统不仅要满足TIA/EiA-568A商业楼宇通讯布线标准所规定的五类性能标准，而且还应具备高于此标准的性能余量。AMP
NETCONNECT超五类布线系统，使您的大楼拥有卓而不群的布线系统，不论现在还是将来，都会为您提供最优良的系统性能。
本次方案是根据华惠电子大厦大厦提供的需求及建设物分布情况而设计。同时此次为小区提供的开放型综合布线的设备、附件、安装材料均采用美国安普公司产品，其产品技术先进、可靠。
1、２ 大厦宽频网设计的标准
我们采用AMP开放式布线系统为贵局的的布线系统
布线系统主要特性
兼容性
结构化综合布线系统的首要特性是它的兼容性。它可以把这些性质不同
信号综合到一套标准的布线系统中。解决了系统中过去互不兼容的问题。
节省费用
结构化综合布线将语音信号、数据信号
有助于将你分散的线缆系统合并成一组统一和标准的网络中去。
完整的产品
包括非屏蔽双绞线及光纤传输媒介、交叉连接器、适配器、连接器、插座与插头、传输电器保护设备及工具。
强化的控制管理
设计使得用户自己能容易和标准地排除网络故障，这一点保证在管理和支配整个系统中的最高效率。
向用户提供基于管理的软件，使该网络系统能准确地跟踪网络中所有迁移和变化。
模块化
基于物理星形结构结构化布线系统提供一种模块化子系统方法，于是用户需求即体现在每组结构化可管理的布线点。
灵活性
用多种高性能的线缆来满足用户的连网需求。在速度，距离，信号能力等方面都是高性能的。
发展性
为了适应未来的发展，采用了积木块结构。这种结构能将当前的和未来的话音及数据设备、互连设备、网络管理产品方便的扩展进去。
4.4综合布线系统设计等级
一个综合布线设计等级，直接决定着公司网络的定位。根据地税局的实际工作情况，我们建议按增强型综合布线系统配置。
增强型综合布线系统配置如下：
每个工作区有二个以上信息插座
每个工作区的配线电缆均为一条独立的4对双绞线，引至配线架
采用夹接式（110A系列）或接插式（110P系列）交接硬件
每个工作区的干线电缆至少有3对双绞线
设计等级 PDS/工作 区干线 PDS/工作区 水平布线 设备间 接线间 信息插座
基本型 2 4 110A系列 110A系列 每个工作 区1个
增强型 3 每个I/O 有4个 110P 110A 110A 110A 每个工作区2个以上
综合型 4- 光纤 每个I/O 有4个 110P 110A 110P 110P 每个工作区2个以上
增强型综合布线系统的特点
每个工作区有二个以上信息插座，不仅机动灵活，而且功能齐全
任何一个信息插座都可提供语音和高速数据应用
可统一色标，按需要可利用端子板进行管理
可以非常方便地解决新设备的功能需求
它的技术储备有着巨大的储量
1、3 ＡＭＰ开放式布线系统
A、1、3、1 开放式布线系统原理
开放式布线系统是通过使用符合布线系统标准的物理传输介质，使用相同的接插件，连接相同的终端及设施，并通过使用不同的跳线和适配器来实现不同供应商提供的设备之间的通信与数据处理。
B、 1、3、2 开放式布线系统优势
以一点单一的标准布线系统，把程控交换器、电脑及各种监控设备综合成为一个功能齐全的通讯网络系统，并提供一个开放性结构平台，能使任何不同的工业标准的设备能在这个系统中运行，以满足比较多的日常要求。如：
● 模拟和数字语音系统
● 高速及低速的数字传输
● 传真机和图形终端以及电视与安全系统的监控
建筑物中的各种楼宇自控传输
C、 1、3、3 开放式布线系统特点
开放式布线系统有以下几个特点：
先进性：开放式布线系统与传统配线之间有本质的区别，开放式布线系统能够通过有效的管理方便地组合、转换成不同结构的网络系统，其传输的速率高达１００Ｍ，最高可达１０００Ｍ。传统的布线系统只能依据网络拓朴结构，更改网络系统必须重新布线，重复投资，而且其传输速率一般在１０Ｍ以下。
可靠性：开放性布线系统使用的材料均需符合国际和国内认可的有关标准，经过合格的检验而出品，均有质量保证的许诺，一般质量保证为１５年。
扩展性：根据开放性布线的设计思想，设计布线系统的充分考虑对未来设备的变更和移动，最大限度地满足不断变更的需要。
灵活性：根据开放性布线的设计思想，可以随时任意地构造网络，以满足不断发展的网络需要。
兼容性：根据开放性布线的设计规范。系统可以支持任何符合国际标准的网络制作商设备，为使用者提供最充分的选择余地。
D、 1、3、4 开放式布线系统经济效益
综上所述，由于开放式布线系统设计思想的科学化与先进性。本身决定了该系统能带给使用者最佳的性能价格比，最大限度地保证使用者的前期投资，最大限度地减少因变动和采用新技术所花费的费用，从而将维护费用降低到最低程度。
产品质量保证系统
为用户提供坚如磐石的产品质量保证。ＡＭＰ作为世界一流的接插件生产商，所生产的产品均为国标认证的优质产品。对于高性能的超五类布线系统工程，我们在测试合格后，为用户提供十五年的产品性能保证。
AMP NETCONNECT超五类布线系统
技术白皮书
2、1 性能准确的含义是什么？
有的布线厂家会暗示他们的布线系统将比其它产品跑的更快更远。目前，五类依然是标准中对元器件及系统均作出规定的唯一产品等级，同时它也是网络设备厂家在设计新型设备时唯一的参照标准，包括155Mbps、622MbpsATM以及千兆以太网。因此，现在的问题不是五类这种产品等级能否支持这些新的应用，而是您具体应用的五类布线系统能否支持这些应用。要想得到肯定答案，你的布线系统就应保证提供足够的性能余量，达到或超过五类所要求的性能余量。这样就可以保证你的系统足可以支持要求最苛刻的五类应用。NETCONNECT超五类布线系统基于五类系统等级，为你提供所需要的系统性能余量。
2、2 性能参数
衡量元器件和系统的性能等级的基本参数有三个：近端串扰，衰减和结构回波损耗SRL。对于这些参数，TIA/EIA-568-A定义了各种元器件必须满足参数值，以保证达到类的性能。TSB67，即非屏蔽双绞线布线系统现场性能测试标准，对于已安装的布线系统也提出了类似的标准，同时它对相关测试设备作出了规定。
另外，衰减串扰比ACR被广泛认为是衡量性能的重要参数，因为它由信号衰减与串扰两个主要参数组成。对于高速网络来说，综合近端串扰（PS
NEXT）这个参数越来越重要，特别是在具有多线对传输特性的千兆以太网中，综合近端串扰更为重要。
2、3 近端串扰（NEXT）
NEXT可以说是系统性能评估中最重要的参数。一个高速的LAN在传送和接收数据时是同步的。NEXT是在传送与接收线对间产生的干扰信号，它对信号的接收产生不良影响（如图1所示）。NEXT的单位是分贝dB，是传送信号与串扰信号之间的比值。在图表中，我们会看到NEXT有正数、负数两种表示，不管在那种情况下，都是数值越大串扰越小。例如，40db好于30db，-40db好于-30db。
线对间的串扰 综合串扰
图一 近端串扰
十一 信息查询服务系统
一、多媒体查询系统的优点
使用"小区多媒体查询系统"，可提高使用单位的服务档次和服务质量，优化服务环境，为服务对象提供方便，相对地减轻工作人员的劳动强度；同时，大量数字化信息的制作，可使使用单位的信息交流轻松地走上网络化、国际化、标准化的道路，有利于提高知名度，树立现代化的形象。另外，还可以利用多媒体系统这一崭新的媒体为单位形象推广进行信息宣传发布，给人以耳目一新的印象。
二、系统特点
系统运用计算机多媒体技术开发而成，具有外观新颖、操作简便、图文并茂、视听结合、界面直观、信息量大等特点，是一套全新的现代化传播媒体。
◆表现形式多样
系统采用先进的多媒体技术，可以用文字、图形、声音、动画、录像电影等多种形式向用户展示信息，图文并茂，视听结合。
◆信息容量大
采用数字化手段，可见大量的文字、图片资料存储在计算机中，随时地按指令将所需要的信息展示在用户面前，简便快捷。
◆使用简单
系统采用触摸屏控制方式，使用者只需轻触屏幕，便可使用查询系统，查询采用交互方式，界面清晰易懂，操作简单容易。
联网功能主要应用于系统与单位内部网络互联，利用原有网络内部数据库的丰富资源，可为用户提供更多的信息和查询的便利。
三、系统原理
多媒体信息查询系统是一个微型局域网，多媒体一般包括数字、文字、语音、图形、图像、动画、视频等媒体。要针对上述的媒体进行数据的采集和准备，然后用文件系统、数据链表、数据库等方法对已采集的数据加以组织和管理，最后通过程序语言达到有效的探索和使用这些多媒体信息，从而实现多媒体信息咨询系统的功能。
多媒体信息咨询系统是一个由计算机控制的综合系统，可单独使用，也可与网络互联。首先要针对多媒体进行数据的采集和准备，然后用文件系统、数据链表、数据库等方法对已采集的数据加以组织和管理，最后通过程序语言达到有效地使用这些多媒体信息，从而实现多媒体信息咨询系统的功能。
从触摸屏上得到咨询指令后，通过ＲＳ-232串行口向主机发出咨询命令，主机得到消息后，可作出相应的演示，展示文字、图形、图像、动画等多媒体信息。
四、系统分布
在小区的售楼处和三个大厅里分别安装一个多媒体查询一体机进行系统查询。
五、系统配置
★基本配置
1、
金属机箱：
多媒体系统：立体式的功放，内磁式的音箱
电源系统：输入-AC220V，50HZ
接口系统：网络接口-BNC RJ45 电话接口
RJ11
通风系统：独立的通风系统，确保系统安全无误的工作
2、 １7寸高分辨率触摸屏（带适配器）
3、
表面声波触摸屏
4、主控微机
系统采用金属机壳，显示器按工业级标准制造，在防磁、散热、强度、美观等方面都具有较高的性能。
六、系统软件
●播放平台
本系统播放平台以Windows
95作为基础平台，做到了数据的开放性，实现的功能包括两部分：
①用户界面部分：
包括菜单选择、触摸屏驱动、图像系统和信息提示的入机交互接口。
②多媒体演示部分：
将检索到的多媒体信息按要求播放，如声音、图像、动画、视频等的播放。
以上两部分密切联系，一起完成入机界面友好的图形化用户界面。触摸屏嵌在17寸显示器上，辅机通过显示一定的图形菜单，方便提示用户进行查询使用操作。
●播放平台
一、
浏览页面架构
浏览画面分为三级架构：如下图
任何一个画面都是全屏幕显示，没有最大化或最小化按钮。主画面中没有关闭或退出按钮，其他画面中只有返回上级或回到主画面的按钮。这样用户就只能在本程序中操作，不能退出程序返回WINDOWS。电脑管理人员可以用键盘关闭本程序。
二、 画面详细介绍
1. 主画面
如图所示，画面的背景采用深蓝色为主，有淡淡的条纹或排列的文字，可贴放几幅图片，使之隐约可见。显示画面时，可一直播放优雅的背景音乐。
画面的顶部是楼盘的名称，用三维的大字体，可同时加上质感和动画。画面的左边是楼盘的效果图（或其他有代表性的图片），图片的边缘可以模糊羽化，与背景融合在一起。
画面的右边是按弧型排列的按钮，点击按钮则进入相应的二级画面。画面的下方是文字说明区，显示滚动的文字说明，同时可播放预先录制的解说录音。
2. 楼盘介绍
画面顶部显示画面的标题，加阴影的大字体。
中部是文字说明显示楼盘的概况资料。
右边是有关楼盘的代表性图片，点击则进入相应的三级画面，显示放大的图片和文字说明。点击左下角的'返回'按钮则返回上一级画面，点击'主画面'按钮则返回主画面。
3. 发展商介绍
中部是文字说明显示发展商的介绍。右边是以往开发的、正在开发的或即将开发的楼盘的图片，点击则进入相应的三级画面，显示放大的图片和文字说明。
4. 户型介绍
中部是各户型的平面图。点击则进入相应的三级画面，显示放大的图片和文字说明。
5. 装修介绍
同楼盘介绍
6. 会所介绍
同楼盘介绍
7. 交通情况
中部是显示交通示意图。右边是各通达的交通线路。
8. 周边环境
同楼盘介绍
十二 物业智能管理系统
12.1 系统配置
配置一套物业集成管理软件。
12.2 系统结构
12.3 系统功能
1、
采用Client/Server体系结构，前台用户端可以运行在Windows95、Windows98、和WindowsNT上，后台采用大型关系数据库SyBase，运行在WindowsNT平台上。
2、
灵活的密码管理方案，充分保证了数据安全性。本系统设置了不同权限的用户和密码，避免了未被授权用户或授权不充分的用户对数据的更改或查询，同时，本性台可根据客户的要求开启审计功能，对任何一个进入该系统的用户名和时间都记录在案。
3、
采用国际上目前最先进的数据库容器概念开发设计。使整个系统涵盖物业公司的总体管理过程，以房产资源为主线，从房产租售，客户档案，物业收费设备设施到物业公司内部员工、合同、文档等进行全面管理。
4、
同一界面可进行多窗口操作。采取网络化分部门管理，职责划分明确，同时各部门资源共享，避免重复输入。
5、
具备批量操作，快速定位的特点。总经理可随时查询各部门的最新工作进展，其它部门通过口令设置明确个人职责。
6、
为用户提供开发、维护工具箱，安装modem卡，可进行远程维护。具备数据自动安全检查，自动刷新，备份及日期检测等功能。
7、
具备强大的文档处理功能，可随时调用WINDOWS下的各类字处理软件和文档。
8、
具备图形功能，可以直接调用WINDOWS下的绘图软件接受照片，图片扫描输入。
9、
系统可靠性高，操作简便，简单易学。
12.3.1 物业资料
1. 小区及物业介绍
介绍小区和物业概况，发展商、承建商和物业管理人资料
2.
房间基本资料
录入查询房号，面积，户型，朝向和装修设施等资料
12.3.2 业主资料
1. 业主基本资料
录入查询业主姓名，电话，类型，单位等资料
2.
住户人员资料
录入查询常住暂住人员姓名，照片，性别，年龄等个人资料
12.3.3 收费管理
3.
收费项目
设置收费项目及单价
4. 仪表编号
录入各户及大厦水电气表编号线路，可自动读取
5.
水电单价
设置水电气单价
6. 自动抄表
自动从三表中读取当前读数，也可手工输入
7.
计算费用
根据以上设置计算各户本月应交费用及滞纳金
8. 收费登记
记录业主交费日期和金额
9.
银行代收
生成银行托收盘，由银行统一从业主帐户上扣款
10.收费报表
打印通知单，催交单，收据，交费清单，欠交清单，月报表等
11.
收费历史资料
查询以往业主交费记录
12.3.4 客户服务
1. 投诉管理
登记业主投诉记录及处理情况
2. IC卡管理
发放撤消查询住户的IC卡资料
3.
通知公告
以因特网页面方式发布通知公告
4. 费用查询
住户可以通过网络查询费用情况
5.
投诉登记
住户可以通过网络投诉并查看处理结果
6. 维修登记
住户可以通过网络申请维修
7
装修申请
住户可以通过网络登记装修申请
12.3.5 经营活动
1. 物业租赁管理
登记租赁合同
2. 小区会所管理
登记查询会所消费记录
3.
其他经营服务
登记为住户提供的其他服务及收费情况，如入托，接收服务，定报等
12.3.6 保安车辆
1. 保安员资料
录入查询保安员姓名，证件号码，照片等资料
（1）
停车场管理
1. 车位管理
登记车位使用情况
2. 车辆登记
登记车辆的型号牌照等资料
3. 停车卡登记
发放各类停车卡
4. 出入登记
通过读卡器自动读取刷卡记录
5. 计费登记
自动计算并记录停车收费情况
（2）可视对讲
1.
对讲机管理
录入室内机和门口机编号
2. 来访登记
自动记录来访情况
（3）三防及求助
1.
报警点管理
登记报警点编号及所在单位
2. 自动报警求助
电脑通过声像发出报警信号并显示报警单位和类型
3.
报警求助记录
自动记录报警和求助发生的时间和单位
（4）监控系统
1. 监控点管理
登记各监控点位置和类别
2.
摄象机控制
通过监控处理主机控制摄象机的转动和图象的切换
3. 报警记录
自动记录报警地点，时间等
4.
自动报警
电脑通过声像发出报警信号并显示报警地点
（5）门禁系统
1.门锁管理
登记门锁编号，位置，密码等
2.
开关记录
通过控制主机自动记录各门锁的开关记录
3. 权限管理
设定各门锁的开启时段
4.
门锁控制
控制开关门
（6）巡更管理
1. 排班管理
录入保安班组和排班情况
2.
巡更棒管理
登记巡更棒编号，使用情况
3. 巡更点管理
登记巡更钮编号、位置
4.
巡更记录
通过数据采集器自动记录巡更时间地点，保安员和缺巡情况
5.
值班报告
记录查询值班人员，时间，异常情况等
12.3.7 清洁绿化
1. 清洁工资料
录入查询清洁工姓名，证件，照片等资料
2. 清洁排班
设定清洁工清洁时间和区域
3.
绿化区域
设定绿化区域和植物品种
4. 绿化品种
录入绿化植物的品种等资料
12.3.8 工程设备
1. 设备记录
录入设备登记卡资料
2.
维修保养
录入查询设备的维护保养记录
3. 维修登记
登记维修申请资料
4. 维修记录
记录维修情况及费用
5.
装修申请
登记装修申请资料
6. 装修记录
记录装修情况
12.3.9 系统管理
1. 权限设置
增加、删除用户，设定用户权限和密码
2.
数据备份
备份或恢复数据库
十三 工程实施及售后服务
13.1工程实施
华惠电子大厦智能化系统工程是一个综合性很强的工程。整个工程执行过程中除了要有一支经验丰富，技术过硬的施工队伍外，还必须对整个工程的实施进行科学合理的规划和安排，为求利用最少的时间，达到最佳的工程效果。
（1）、施工人员组成（乙方）
（2）、工程执行流程
在施工期，我公司根据工程工期要求，派出现场安装督导人员参与施工的设计、线路铺设、安装调试、系统测试等工作，对工程质量负责。
施工之前，我公司派出主要工程技术人员到现场，配合建筑设计和建筑施工单位，提供施工建议，协调施工。同时结合装修计划和其它施工计划作出整个系统的施工计划，并给出具体的工程施工时间表。
整个工程进度分为施工前准备，现场施工和工程验收三个主要阶段。
A、施工前准备阶段
该阶段是为整个工程的顺利进行打下良好的基础。
B、现场施工阶段
通常在合同签订，甲方资金到位并已付给乙方之后二周内，乙方必须开始工程施工。现场施工流程如下：
C、工程验收阶段
此阶段是为了确保工程完全达到了甲方提出的技术要求和标准，整个系统运作正常。它包括以下步骤：
注：最后交验的技术资料应包括：验收报告、测试报告、工程竣工图纸等。
13.2人员培训
13.2.1人员培训
为了使得甲方指定的有关人员能熟练修理和操作整个系统，保障系统在以后的良好运作，我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。培训地点可以在我方公司内，也可以在用户现场进行指导。
我公司对用户的培训分为两种形式：1.施工现场培训；2.验收合格交付使用，用户使用培训，3。总公司服务中心每月举办客户技术培训。
1）
施工现场培训：在施工过程中，我公司派工程师负责现场施工，同时会邀请甲方管理人员到现场边施工边讲解。
2）
用户使用培训：工程验收后，我公司派工程师对用户使用人员进行一周的用户使用培训。
3） 培训内容：1 系统工作原理；
2
系统硬件、软件组成及功能特点；
3 设备操作；
4 一些常规维护及故障处理。
13.3售后服务
我公司设立专门的市场服务中心，有专门的工程师为用户提供售后服务和技术支持。
1）、咨询服务
可随时电话或书面解答产品使用和系统操作方面的疑问，
必要时派员到现场服务。
如有任何不满意请致电总公司服务中心：0755-6907176，6907175
2）、维修服务
1.
工程竣工之后免费保修二年，保修期外，公司长期提供维修服务。
2. 保修时，甲方指定联系人电话通知或用户单位书面通知我公司。
3.
本市接到甲方通知后24小时内解决维修问题。
4. 保修期内，人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。
5.
保修期以外的维修服务仅收取维修成本费。
3）、定期维护
每三个月公司派技术人员定期联系甲方，对工程进行质量跟踪，及时反馈质量信息，以便及时进行维护保养。
4）、以下情况不属保修范围
1.
因不正常操作及人为或自然灾害而引起的损坏。
2. 自行才拆卸改换机内任何部分（如线路、零件等）后造成的损坏。
3.
非我方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障
5）、更新升级服务
若系统正式运行一段时间后，甲方需要对系统的一些设备进行更新换代，我公司会安排技术人员协助甲方对已运行系统进行改进提高。若系统使用的软件版本升级，我方无偿提供软件新版本，使甲方的系统始终处于最先进的水平和最完善的状态。 |
本刊论文